8/2026SER Contrato de servicios limpieza palmeral Costa Calma
Alcaldía del Ayuntamiento de Pájara · 1.290.439 € sin IVA
Qué compran
8/2026SER Contrato de servicios limpieza palmeral Costa Calma · 12 meses · Pájara (Fuerteventura) · CPV 77 (agricultura, silvicultura y jardinería)
Lo que piden: Procedimiento abierto · Solvencia económica: Según lo establecido en el PCAP · 55 puntos precio, 45 técnicos
Ver anuncio oficial ↗ · Según la ficha de la plataforma; el detalle está en el pliego.
No calculamos personal: el título no confirma que sea jardinería.
Si lo es, dínoslo y lo calculamos.
Tu oferta
Oferta que funciona: baja del 0,2 % (1.287.858 €) con 29,5 personas; te queda tu 6 %. Las ganadoras aquí suelen bajar un 8,5 %; con tu margen no llegas a esa baja.
- Personal (29,5 personas): 1.032.978 € (80 %)
- EPI, materiales (8 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 177.311 €
- Tu margen (6 % del precio): 77.568 €
- Baja propuesta 0,2 %: 2.581 € (0,2 %)
El presupuesto paga 31,5 personas a jornada completa. Con 29,5 personas y la baja (el descuento sobre el presupuesto) del 0,2 % te queda tu margen.
Es la baja más alta que deja tu margen y queda al menos dos puntos por debajo del límite del art. 85. Cambia personas, margen, gastos o la baja y todo se recalcula.
con tu margen sin pérdida con pérdida pasado el límite · ◆ mediana de las ganadoras · la mitad central de las ganadoras · ┆ Oferta anormalmente baja a partir del 25 %
Precio frente al art. 85
Baja del 0,2 %; el límite es el 25 %
Precio frente a las ganadoras
Por debajo de la mediana de las ganadoras (8,5 %)
Margen a este precio
77.568 € (6 % del precio); tu objetivo, 6 %
Peso del precio
Precio: 55 de los 100 puntos del baremo
Plazo
Cierra en 33 días
Solvencia
Piden: Según lo establecido en el PCAP; confírmalo en el pliego
- Precio ofertado: 1.287.858 € sin IVA
- Tu margen: 77.568 € en 12 meses (6 % del precio)
- Más barata que el 25 % de las ofertas ganadoras anteriores de este sector en toda España (275 adjudicaciones)
Estimación con adjudicaciones anteriores. Los criterios de calidad también deciden; el pliego manda.
Muchos pliegos copian el 6 % de beneficio industrial (el margen) y el 13 % de gastos generales de los contratos de obras (art. 131 del reglamento); partimos de un 7 % de gastos para una empresa pequeña de servicios. Pon los tuyos.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de jardinería y zonas verdes · estatal: Jardinero.
¿Por qué el 25 %?
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego (el documento con las condiciones del concurso).
En jardinería en toda España el ganador bajó un 8,5 % de mediana (275 adjudicaciones).
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (1.290.439 € ÷ 1,0 año) ÷ 1,17 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 35.016 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Jardinero: bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 31,5 personas a jornada completa de 40 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo estatal de jardinería 2025-2030 (BOE-A-2026-2227, 30 de enero de 2026; vigencia 2025-2030). Tablas: 2025 (BOE-A-2026-2227); 2026 (BOE-A-2026-2227); 2027 (BOE-A-2026-2227); 2028 (BOE-A-2026-2227); 2029 (BOE-A-2026-2227); 2030 (BOE-A-2026-2227). Más detalle.
Cómo se decide
El precio pesa 55 de 100 puntos · ver cómo se decide
55 de 100 puntos son por el precio. Los otros 45 son por Criterios cualitativos: si no los tienes, otro puede quedar por delante con un precio más alto. No hay puntos por memoria técnica (el documento donde explicas cómo harías el trabajo).
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas.
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): Solvencia económica: Según lo establecido en el PCAP (lo que dice la ficha (el anuncio oficial del concurso); el detalle está en el pliego).
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 275 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 8,5 % de mediana (la mitad central, entre 0,2 % y 18,8 %), con 2 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Criterios cualitativos | Automático | 45 |
| Oferta Económica | Automático | 55 |
Pliegos y documentos
- Pliego administrativo: PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES.pdf
- Pliego técnico: Diligencia descarga PPT.pdf
- Documento: MEMORIA JUSTIFICATIVA.pdf
- Documento: PROPUESTA TECNICA.pdf
- Documento: Anexos.pdf
- Documento: Anexo I - CUADRO DE PRECIOS UNITARIOS.pdf
- Documento: Diligencia de correccion Propuesta Tecnica.pdf
Expediente 8/2026SER · CPV 77311000, 90511300, 77312000, 77341000, 77211400, 77211500
Datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 7 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.