Contratación del Servicio de limpieza de oficinas y otras dependencias del Centro Penitenciario Madrid VI (Aranjuez), conforme al Pliego (el documento con las condiciones del concurso) de Prescripciones Técnicas.
Dirección del Centro Penitenciario Madrid VI (Aranjuez) · 99.173 € sin IVA
Da para 3,0 personas a tiempo completo.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de limpieza de edificios · madrid: Limpiador/a.
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego.
En limpieza en Madrid el ganador bajó un 9,0 % de mediana (124 adjudicaciones).
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Muchos pliegos de servicios copian el 6 % de beneficio industrial (el margen) y el 13 % de gastos generales de los contratos de obras (art. 131 del reglamento). Partimos de un 7 % de gastos como referencia para una empresa pequeña de servicios. Son referencias: pon los tuyos.
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (99.173 € ÷ 1,0 año) ÷ 1,14 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 28.947 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Limpiador/a: bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 3,0 personas a jornada completa de 39 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo del sector de limpieza de edificios y locales de la Comunidad de Madrid (Texto firmado (pendiente de BOCM) Convenio 2026-2028 firmado el 8/10/2026, 8 de octubre de 2026; vigencia 2026-2028). Tablas: 2025 (BOCM núm. 52, 3/3/2025); 2026 (Texto firmado Tablas 2026-2028 firmadas). Más detalle.
Cómo se decide
El precio pesa 90 de 100 puntos · ver cómo se decide
90 de 100 puntos son por el precio. Los otros 10 son por Control de personal: si no los tienes, otro puede quedar por delante con un precio más alto. No hay puntos por memoria técnica (el documento donde explicas cómo harías el trabajo).
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas. En este procedimiento es obligatoria (art. 159.4).
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): mira el pliego.
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 124 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 9,0 % de mediana (la mitad central, entre 0,0 % y 19,4 %), con 2 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| CONTROL DE PERSONAL | Automático | 10 |
| PRECIO | Automático | 90 |
Lo que dice la ficha (el anuncio oficial del concurso) sobre la fórmula o la baja anormal
Precio ofertado por el licitador (importe, IVA excluido, de la oferta económica formulada), cuya ponderación será de 0 a 90 puntos, y cuya valoración se ajustará al resultado obtenido de la siguiente fórmula (siempre, IVA excluido): 90X A/B Siendo A la oferta más económica y B la oferta valorada.
Pliegos y documentos
- Pliego administrativo: PCAP SERVICIO limpieza de oficinas.pdf
- Pliego técnico: PPT limpieza oficinas.pdf
- Documento: ANEXO 2 PROPOSICION ECONOMICA.docx
- Documento: PERSONAL SUBROGABLE.pdf
- Documento: ANEXO 3 DECLARACION RESPONSABLE.docx
- Documento: CUADRO DE CARACTERISTICAS limpieza oficinas.pdf
- Documento: ANEXO informacion visita al centro.pdf
Expediente 2026GtD00053 · CPV 90919200, 90911200
Datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 7 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.