Contrato mixto de servicio de recuperación y adecuación de materiales procedentes del tratamiento de residuos domésticos y ejecución de obras de mejora en el Centro de Tratamiento de Las Dehesas en el Parque Tecnológico de Valdemingómez
Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid · 84.136.601 € sin IVA
Da para 671,4 personas a tiempo completo (671 personas y unas 17 horas más a la semana).
Este cálculo cubre personal y un 15 % de repuestos y materiales. Si tu coste es otro, cámbialo en la calculadora.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de mantenimiento de edificios e instalaciones · madrid: Oficial de 3ª taller — Grupo 7 Operaria/o Auxiliar.
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego (el documento con las condiciones del concurso).
En mantenimiento de edificios en Madrid el ganador bajó un 10,0 % de mediana (156 adjudicaciones).
% · %
Muchos pliegos de servicios copian el 6 % de beneficio industrial (el margen) y el 13 % de gastos generales de los contratos de obras (art. 131 del reglamento). Partimos de un 7 % de gastos como referencia para una empresa pequeña de servicios. Son referencias: pon los tuyos.
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (84.136.601 € ÷ 3,0 años) ÷ 1,25 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 33.508 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Oficial de 3ª taller — Grupo 7 Operaria/o Auxiliar: bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 671,4 personas a jornada completa de 40 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo del Sector de Industria, Servicios e Instalaciones del Metal de la Comunidad de Madrid (BOCM núm. 15, 18-1-2025, BOCM-20250118-1 (Resolución de 20-12-2024), 18 de enero de 2025; vigencia 2024-2026). Tablas: 2025 (BOCM núm. 34, 10-2-2025, BOCM-20250210-12 (revisión salarial 2025, anexo II)); 2026 (BOCM núm. 59, 11-3-2026, BOCM-20260311-13 (corrección de errores que publica el anexo correcto de la revisión salarial 2026; el BOCM-20260307-3 del 7-3-2026 llevaba por error el acta del Comercio del Metal)). Más detalle.
Cómo se decide
El precio pesa 50 de 100 puntos · ver cómo se decide
50 de 100 puntos son por el precio. 30 son por la memoria técnica (el documento donde explicas cómo harías el trabajo): aquí el precio no lo es todo. Otros 20 son por Porcentaje ofertado de materiales recuperados: si no los tienes, otro puede quedar por delante con un precio más alto.
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas.
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): mira el pliego.
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 156 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 10,0 % de mediana (la mitad central, entre 0,0 % y 23,0 %), con 3 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Plan de Explotación | Juicio de valor | 12 |
| Porcentaje ofertado de materiales recuperados | Automático | 20 |
| Plan de Gestión Medioambiental | Juicio de valor | 7 |
| Plan de obras | Juicio de valor | 2 |
| Porcentaje de baja ofertado a los precios del contrato y de obras | Automático | 50 |
| Plan de Mejoras, Mantenimiento y Conservación de equipos e instalaciones | Juicio de valor | 9 |
Lo que dice la ficha (el anuncio oficial del concurso) sobre la fórmula o la baja anormal
Tal y como se define en el apartado 5.1.2 del presente anexo, los precios por recuperación de materiales se establecen en base a un porcentaje máximo recuperable previsto de cada fracción o fracciones de origen, según los términos ya expuestos en el mencionado apartado 5.1.2. El precio previsto en el pliego para cada fracción de origen se ha estimado partiendo de determinados porcentajes de recuperación previos, que son los siguientes: Porcentaje de recuperación de materiales de la fracción resto, otros rechazos y voluminoso: 13%. Porcentaje de recuperación de materiales de la fracción bolsa amarilla: 38%. Porcentaje de materia orgánica bioestabilizada / acondicionada: 6%. Tal y como consta en el apartado 5.1.2, dichos precios se abonarán hasta los porcentajes de recuperación arriba establecidos durante el primer año, pudiendo ofertar el licitador un porcentaje superior para los años segundo y tercero del contrato, que se mantendría, en su caso, durante la prórroga del contrato. A estos efectos, cada licitador obtendrá una puntuación por la recuperación adicional ofertada de acuerdo con la fórmula establecida en el PCAP. Los porcentajes de 13% para recuperación de materiales resto,
El total de puntos atribuibles por la baja económica ofertada al contrato (50 puntos) se compone de dos sumandos; el primero relativo a la baja ofertada a los precios de explotación del contrato (pudiendo obtenerse un máximo de 40 puntos) y el segundo relativo a la baja ofertada al importe total de las obras incluidas en el contrato (pudiendo obtenerse un máximo de 10 puntos), de tal forma que la puntuación de cada oferta económica será el resultado calculado de acuerdo con la fórmula establecida en el PCAP.
Pliegos y documentos
- Pliego administrativo: PCAP LD MIXTO ABIERTO sin lotes octubre 26.pdf
- Pliego técnico: 2026_10 PPTP_LD rev obras fdo.pdf
Expediente 511/2025/59690 · CPV 90510000, 90512000, 90513000, 90513300, 50800000, 71000000, 90513100, 90513200, 45220000
Prepara la memoria con IA
Resumen del pliego, gratis:
- Puntos: 50 por fórmula (precio y otros números) y 30 por juicio de valor (la memoria).
- Fin de plazo: 14/12/2026 a las 23:59.
- Documentos: Pliego de cláusulas administrativas (PCAP), Pliego técnico (PPT).
- Personal a subrogar: está en el anexo del pliego. Pro leerá el anexo de personal del pliego.
La memoria con IA llega con los planes de pago. Te avisamos cuando abran.
AvísameDatos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 7 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.