Contrato Mixto de servicio y obras de mantenimiento, conservación y reparación de los Centros de Salud, consultorios locales, parcelas y otros edificios dependientes de la Gerencia Asistencial de Atención Primaria del Servicio Madrileño de Salud, incluyendo actuaciones de reposición y mejora vincula
Agencia de Contratación Sanitaria de la Comunidad de Madrid · 15.569.965 € sin IVA
Da para 186,4 personas a tiempo completo (186 personas y unas 15 horas más a la semana).
Este cálculo cubre personal y un 15 % de repuestos y materiales. Si tu coste es otro, cámbialo en la calculadora.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de mantenimiento de edificios e instalaciones · madrid: Oficial de 3ª taller — Grupo 7 Operaria/o Auxiliar.
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego (el documento con las condiciones del concurso).
En mantenimiento de edificios en Madrid el ganador bajó un 10,0 % de mediana (156 adjudicaciones).
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Muchos pliegos de servicios copian el 6 % de beneficio industrial (el margen) y el 13 % de gastos generales de los contratos de obras (art. 131 del reglamento). Partimos de un 7 % de gastos como referencia para una empresa pequeña de servicios. Son referencias: pon los tuyos.
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (15.569.965 € ÷ 2,0 años) ÷ 1,25 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 33.508 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Oficial de 3ª taller — Grupo 7 Operaria/o Auxiliar: bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 186,4 personas a jornada completa de 40 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo del Sector de Industria, Servicios e Instalaciones del Metal de la Comunidad de Madrid (BOCM núm. 15, 18-1-2025, BOCM-20250118-1 (Resolución de 20-12-2024), 18 de enero de 2025; vigencia 2024-2026). Tablas: 2025 (BOCM núm. 34, 10-2-2025, BOCM-20250210-12 (revisión salarial 2025, anexo II)); 2026 (BOCM núm. 59, 11-3-2026, BOCM-20260311-13 (corrección de errores que publica el anexo correcto de la revisión salarial 2026; el BOCM-20260307-3 del 7-3-2026 llevaba por error el acta del Comercio del Metal)). Más detalle.
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas.
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): mira el pliego.
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 156 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 10,0 % de mediana (la mitad central, entre 0,0 % y 23,0 %), con 3 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
La ficha (el anuncio oficial del concurso) no trae los criterios de adjudicación desglosados: están en el pliego (PCAP).
Pliegos y documentos
- Pliego administrativo: pcap_modelo_jcca_pa_ser_38-2025_mant_int_centros-18092026_7116819.pdf
- Pliego técnico: 3ig_mto_integral_ppt_infraestructuras.rev12_62957069.pdf
Expediente A/SER-027521/2025 · CPV 50413200, 51111000, 51100000, 51110000, 50000000, 51112000, 45000000, 90920000, 50700000
Prepara la memoria con IA
Resumen del pliego, gratis:
- Fin de plazo: 30/11/2026 a las 23:59.
- Documentos: Pliego de cláusulas administrativas (PCAP), Pliego técnico (PPT).
- Personal a subrogar: está en el anexo del pliego. Pro leerá el anexo de personal del pliego.
La memoria con IA llega con los planes de pago. Te avisamos cuando abran.
AvísameDatos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 7 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.