Les actuacions objecte de la prestació d'aquest servei tenen com a finalitat la realització dels serveis de neteja en els edificis, locals i dependències de l'Institut Eugeni d'Ors de Badalona.
Centres educatius - Serveis Territorials al Barcelonès · 86.739 € sin IVA
Qué compran
Les actuacions objecte de la prestació d'aquest servei tenen com a finalitat la realització dels serveis de neteja en els edificis, locals i dependències de l'Institut Eugeni d'Ors de Badalona · 12 meses · Barcelona · CPV 90 (limpieza, residuos y medio ambiente)
Lo que piden: Procedimiento abierto
Ver anuncio oficial ↗ · Según la ficha de la plataforma; el detalle está en el pliego.
Tu oferta
Oferta que funciona: baja del 3,2 % (83.963 €) con 2,4 personas (96 h/semana); te queda tu 6 %. Las ganadoras aquí suelen bajar un 5,1 %; con tu margen no llegas a esa baja.
- Personal (2,4 personas): 69.197 € (79,8 %)
- EPI, materiales (5 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 9.656 €
- Tu margen (6,1 % del precio): 5.110 €
- Baja propuesta 3,2 %: 2.776 € (3,2 %)
El presupuesto paga 2,6 personas justas (2,64 a jornada completa). Con 2,4 personas (96 h/semana) y la baja (el descuento sobre el presupuesto) del 3,2 % te queda tu margen.
Es la baja más alta que deja tu margen y queda al menos dos puntos por debajo del límite del art. 85. Cambia personas, margen, gastos o la baja y todo se recalcula.
con tu margen sin pérdida con pérdida pasado el límite · ◆ mediana de las ganadoras · la mitad central de las ganadoras · ┆ Oferta anormalmente baja a partir del 25 %
Precio frente al art. 85
Baja del 3,2 %; el límite es el 25 %
Precio frente a las ganadoras
Por debajo de la mediana de las ganadoras (5,1 %)
Margen a este precio
5.110 € (6,1 % del precio); tu objetivo, 6 %
Peso del precio
La ficha no trae los criterios
Plazo
Cierra en 16 días
- Precio ofertado: 83.963 € sin IVA
- Tu margen: 5.110 € en 12 meses (6,1 % del precio)
- Más barata que el 37 % de las ofertas ganadoras anteriores de este sector en esta provincia (57 adjudicaciones)
Estimación con adjudicaciones anteriores. Los criterios de calidad también deciden; el pliego manda.
Muchos pliegos copian el 6 % de beneficio industrial (el margen) y el 13 % de gastos generales de los contratos de obras (art. 131 del reglamento); partimos de un 7 % de gastos para una empresa pequeña de servicios. Pon los tuyos.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de limpieza de edificios · cataluña: Personal limpiador y peón (G. IV N. 4).
¿Por qué el 25 %?
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego (el documento con las condiciones del concurso).
En limpieza en Barcelona el ganador bajó un 5,1 % de mediana (57 adjudicaciones).
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (86.739 € ÷ 1,0 año) ÷ 1,14 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 28.832 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Personal limpiador y peón (G. IV N. 4): bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 2,6 personas a jornada completa de 40 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo de trabajo del sector de la limpieza de edificios y locales de Cataluña (2022-2025, prorrogado y modificado por el Acuerdo parcial 2026-2030) (DOGC Resolución EMT/1729/2023, de 9 de mayo (DOGC núm. 8921, CVE-DOGC-B-23139017-2023), 23 de mayo de 2023; vigencia 2022-2025; Acuerdo parcial 2026-2030). Tablas: 2025 (DOGC Resolución EMT/1729/2023, Anexo II 'Tablas salariales Barcelona, Lleida y Girona 2025' / 'Tablas salariales Tarragona 2025' y Anexo III (DOGC núm. 8921)); 2026 (DOGC Resolución EMT/427/2026, de 13 de febrero, Acuerdo parcial 2026-2030 (DOGC núm. 9613, CVE-DOGC-B-26050075-2026); corrección de erratas DOGC núm. 9635 de 30/03/2026 (solo denominación)). Más detalle.
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas.
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): mira el pliego.
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 57 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 5,1 % de mediana (la mitad central, entre 1,5 % y 12,8 %), con 4 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
La ficha (el anuncio oficial del concurso) no trae los criterios de adjudicación desglosados: están en el pliego (PCAP).
Pliegos y documentos
- Pliego administrativo: 4_PCAP_Neteja_Institut Eugeni dOrs.pdf
- Pliego técnico: 3_PPT_Neteja_Institut Eugeni dOrs.pdf
Expediente 08001443/2027/01 · CPV 90919300
Prepara la memoria con IA
Resumen del pliego, gratis:
- Fin de plazo: 23/11/2026 a las 23:59.
- Documentos: Pliego de cláusulas administrativas (PCAP), Pliego técnico (PPT).
- Si hay personal a subrogar, está en el anexo del pliego; con Pro lo leemos y rellenamos la tabla.
Tú pones los datos de tu empresa, la IA redacta el borrador por criterio y tú lo revisas y lo presentas.
La IA prepara un borrador. Tú revisas, firmas y presentas la oferta, y eres responsable de su contenido.
Empezar Con IADatos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 7 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.