Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea
Euskal Trenbide Sarea-Comisión Delegada en Materia de Contratación de ETS · 7.077.840 € sin IVA
Qué compran
Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea · 24 meses · Bizkaia · CPV 90 (limpieza, residuos y medio ambiente)
4 lotes: Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea, Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea, Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea, Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea
Lo que piden: Procedimiento abierto
Ver anuncio oficial ↗ · Según la ficha de la plataforma; el detalle está en el pliego.
Tu oferta
Oferta que funciona: baja del 0 % (7.077.840 €) con 100,5 personas; te queda tu 6 %. Las ganadoras aquí suelen bajar un 11,1 %; con tu margen no llegas a esa baja. En rojo: Precio frente a las ganadoras.
- Personal (100,5 personas): 5.836.483 € (82,5 %)
- EPI, materiales (5 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 814.481 €
- Tu margen (6 % del precio): 426.876 €
- Baja propuesta 0 %: 0 € (0 %)
El presupuesto paga 107 personas a jornada completa. Con 100,5 personas, sin baja (el descuento sobre el presupuesto), te queda tu margen.
Es la baja más alta que deja tu margen y queda al menos dos puntos por debajo del límite del art. 85. Cambia personas, margen, gastos o la baja y todo se recalcula.
con tu margen sin pérdida con pérdida pasado el límite · ◆ mediana de las ganadoras · la mitad central de las ganadoras · ┆ Oferta anormalmente baja a partir del 25 %
Precio frente al art. 85
Baja del 0 %; el límite es el 25 %
Precio frente a las ganadoras
Por debajo de lo que bajó la ganadora más cara (3,3 %)
Margen a este precio
426.876 € (6 % del precio); tu objetivo, 6 %
Peso del precio
La ficha no trae los criterios
Plazo
Cierra en 32 días
Lotes
Puedes presentarte a un solo lote (4 lotes)
- Precio ofertado: 7.077.840 € sin IVA
- Tu margen: 426.876 € en 24 meses (6 % del precio)
- Por debajo de todas las ganadoras anteriores que bajaron algo (724 adjudicaciones)
Estimación con adjudicaciones anteriores. Los criterios de calidad también deciden; el pliego manda.
Muchos pliegos copian el 6 % de beneficio industrial (el margen) y el 13 % de gastos generales de los contratos de obras (art. 131 del reglamento); partimos de un 7 % de gastos para una empresa pequeña de servicios. Pon los tuyos.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de limpieza de edificios · bizkaia: Limpiador/a.
¿Por qué el 25 %?
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego (el documento con las condiciones del concurso).
En limpieza en toda España el ganador bajó un 11,1 % de mediana (724 adjudicaciones).
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (7.077.840 € ÷ 2,0 años) ÷ 1,14 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 29.037 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Limpiador/a: bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 107,0 personas a jornada completa de 35 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo sectorial de limpieza de edificios y locales de Bizkaia (2021-2024) (BOB núm. 223, cve BOB-2022a223-(III-280), 23 de noviembre de 2022; vigencia 2021-2024 (en ultraactividad desde el 01/01/2025)). Tablas: 2025 (BOB núm. 29, cve BOB-2025a029-(III-19) (Acuerdo de la Comisión Paritaria de 17/01/2025: tabla salarial 2025, +1,9%)). Más detalle.
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas.
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): mira el pliego.
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 724 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 11,1 % de mediana (la mitad central, entre 3,3 % y 20,3 %), con 3 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
La ficha (el anuncio oficial del concurso) no trae los criterios de adjudicación desglosados: están en el pliego (PCAP).
Lotes
| Lote | Presupuesto sin IVA |
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| 659128 · Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea | — |
| 659129 · Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea | — |
| 659130 · Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea | — |
| 659131 · Servicio de limpieza de instalaciones en general, estaciones, edificios, WCs autolimpiables y jardinería de Euskal Trenbide Sarea | — |
Pliegos y documentos
Expediente P20028390 · CPV 90910000
Prepara la memoria con IA
Resumen del pliego, gratis:
- Fin de plazo: 09/12/2026 a las 12:00.
- Documentos: Pliego de cláusulas administrativas (PCAP), Pliego técnico (PPT).
- Si hay personal a subrogar, está en el anexo del pliego; con Pro lo leemos y rellenamos la tabla.
Tú pones los datos de tu empresa, la IA redacta el borrador por criterio y tú lo revisas y lo presentas.
La IA prepara un borrador. Tú revisas, firmas y presentas la oferta, y eres responsable de su contenido.
Empezar Con IADatos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 7 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.