El objeto del contrato es la prestación del servicio de mantenimiento de nuevas zonas verdes municipales, comprendiendo la conservación y mantenimiento integral de: a) La Biblioteca de Árboles, comprendiendo la zona principal de ajardinamiento y la zona perimetral. b) Las zonas 1, 2 y 3 de la Cañada
Alcaldía del Ayuntamiento de Meco · 110.453 € sin IVA
Qué compran
El objeto del contrato es la prestación del servicio de mantenimiento de nuevas zonas verdes municipales, comprendiendo la conservación y mantenimiento integral de: a) La Biblioteca de Árboles, comprendiendo la zona principal de ajardinamiento y la zona perimetral. b) Las zonas 1, 2 y 3 de la Cañada · 16 meses · Meco · CPV 77 (agricultura, silvicultura y jardinería)
Lo que piden: Procedimiento abierto · 45 puntos precio, 55 técnicos
Ver anuncio oficial ↗ · Según la ficha de la plataforma; el detalle está en el pliego.
Tu oferta
Tus datos
¿Con cuánta gente lo harías tú? Personas a jornada completa de 40 h/semana. Empezamos por las que paga el presupuesto dejando tu margen. Si lo harías a tiempo parcial, cambia a horas por semana.
Viene de tu ficha (el anuncio oficial del concurso). Lo que quieres que te quede, como parte del precio. Muchos pliegos (el documento con las condiciones del concurso) copian el 6 % de beneficio industrial de los contratos de obras (art. 131 del reglamento). Pon los tuyos.
Oficina, gestoría, seguros y lo que no es personal ni material. Partimos de un 7 % para una empresa pequeña de servicios; el art. 131 del reglamento usa un 13 % en obras.
Sale: a 104.820 € te quedan 6.355 € (tu 6 %)
Tu precio
104.820 €
sin IVA, baja del 5,1 %
Presupuesto: 110.453 € sin IVA, para 16 meses. Tu baja del 5,1 % es el descuento que ofreces sobre ese presupuesto: 5.633 €.
El IVA va aparte, al tipo que diga el pliego.
Tu margen
6.355 €
6,1 % del precio
Personal: 1,8 personas (72 h/semana) como Jardinero (convenio de jardinería y zonas verdes · estatal), 84.039 €. EPI, materiales (8 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 14.425 €. Coste total: 98.464 €.
Tu margen es el precio menos ese coste: 6.355 € en 16 meses. Tu objetivo: 6 % del precio. La barra del presupuesto está en «Ver detalle».
Frente a las ganadoras
Entre las que más bajaron
la mediana bajó un 0,2 %
En 41 adjudicaciones anteriores de este sector en esta provincia, la oferta ganadora bajó un 0,2 % de mediana; la mitad central, entre el 0 % y el 12,6 %.
Es tu posición frente a ofertas ganadoras pasadas, no un pronóstico: los criterios de calidad también puntúan y el pliego decide.
Verde: te queda tu margen. Ámbar: no pierdes, pero no llegas a tu margen. Rojo: pierdes dinero. ◆ es la mediana de las ganadoras y la franja clara, la mitad central.
La línea marca el 25 %: a partir de ahí la oferta se puede considerar anormalmente baja (art. 85 del reglamento) y tendrías que justificar el precio.
Para mejorar
Cierra en 8 días
Marca que ya estás en el ROLECE o que ya lo pedisteFalta saber si tienes ROLECE
Responder en tu ficha
Ver detalle
Oferta que funciona: baja del 5,1 % (104.820 €) con 1,8 personas (72 h/semana); te queda tu 6 %. Las ganadoras aquí suelen bajar un 0,2 %, así que llevas recorrido.
- Personal (1,8 personas): 84.039 € (76,1 %)
- EPI, materiales (8 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 14.425 €
- Tu margen (6,1 % del precio): 6.355 €
- Tu baja 5,1 %: 5.633 € (5,1 %)
El presupuesto paga 2 personas justas (2,019 a jornada completa). Con 1,8 personas (72 h/semana) y la baja (el descuento sobre el presupuesto) del 5,1 % te queda tu margen.
Es la baja más alta que deja tu margen y queda al menos dos puntos por debajo del límite del art. 85.
Precio frente al art. 85
Baja del 5,1 %; el límite es el 25 %
Precio frente a las ganadoras
Bajas lo que suele bajar la ganadora (0,2 %) o más
Margen a este precio
6.355 € (6,1 % del precio); tu objetivo, 6 %
Peso del precio
Memoria técnica: 55 de los 100 puntos del baremo; decide más que el precio
Qué pide la memoriaPlazo
Cierra en 8 días
Marca que ya estás en el ROLECE o que ya lo pedisteGuía: antes del primer concurso- Precio ofertado: 104.820 € sin IVA
- Tu margen: 6.355 € en 16 meses (6,1 % del precio)
- Más barata que el 60 % de las ofertas ganadoras anteriores de este sector en esta provincia (41 adjudicaciones)
Estimación con adjudicaciones anteriores. Los criterios de calidad también deciden; el pliego manda.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de jardinería y zonas verdes · estatal: Jardinero.
¿Por qué el 25 %?
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego.
En jardinería en Madrid el ganador bajó un 0,2 % de mediana (41 adjudicaciones).
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (110.453 € ÷ 1,33 años) ÷ 1,17 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 35.016 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Jardinero: bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 2,0 personas a jornada completa de 40 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo estatal de jardinería 2025-2030 (BOE-A-2026-2227, 30 de enero de 2026; vigencia 2025-2030). Tablas: 2025 (BOE-A-2026-2227); 2026 (BOE-A-2026-2227); 2027 (BOE-A-2026-2227); 2028 (BOE-A-2026-2227); 2029 (BOE-A-2026-2227); 2030 (BOE-A-2026-2227). Más detalle.
Cómo se decide
El precio pesa 45 de 100 puntos · ver cómo se decide
45 de 100 puntos son por el precio. 30 son por la memoria técnica (el documento donde explicas cómo harías el trabajo): aquí el precio no lo es todo. Otros 25 son por Mejora 1: Protección antifendas del arbolado (máximo 25,00 puntos): si no los tienes, otro puede quedar por delante con un precio más alto.
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas.
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): mira el pliego.
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 41 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 0,2 % de mediana (la mitad central, entre 0,0 % y 12,6 %), con 1 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Proposición económica (máximo 45,00 puntos) | Automático | 45 |
| Programas de gestión (máximo 10,00 puntos) | Juicio de valor | 10 |
| Mejora 1: Protección antifendas del arbolado (máximo 25,00 puntos) | Automático | 25 |
| Gestión informática del servicio (máximo 5,00 puntos) | Juicio de valor | 5 |
| Plan de organización técnica del servicio (máximo 15,00 puntos) | Juicio de valor | 15 |
Pliegos y documentos
- Pliego administrativo: PCAP diligenciados.pdf
- Pliego técnico: ppt 4908.pdf
- Documento: Certificado JGL 11082026 inicio.pdf
- Documento: Memoria justificativa.pdf
- Documento: Certificado acuerdo JGL aprobacion expediente.pdf
- Documento: Anexo II 4908.docx
- Documento: Anexo I 4908.docx
Expediente 4908/2026 · CPV 77311000, 77211400, 77313000, 77211500, 77310000
Prepara la memoria con IA
Resumen del pliego, gratis:
- Puntos: 45 por fórmula (precio y otros números) y 30 por juicio de valor (la memoria).
- Fin de plazo: 18/11/2026 a las 23:59.
- Documentos: Pliego de cláusulas administrativas (PCAP), Pliego técnico (PPT), Certificado JGL 11082026 inicio.pdf, Memoria justificativa.pdf, Certificado acuerdo JGL aprobacion expediente.pdf.
- Si hay personal a subrogar, está en el anexo del pliego; con Pro lo leemos y rellenamos la tabla.
Tú pones los datos de tu empresa, la IA redacta el borrador por criterio y tú lo revisas y lo presentas. 3 criterios de juicio de valor en este concurso.
La IA prepara un borrador. Tú revisas, firmas y presentas la oferta, y eres responsable de su contenido.
Empezar Con IADatos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 10 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.