Servicio De Pulido Y Abrillantado Del Suelo De Terrazo En Diferentes Zonas Del Aeropuerto Girona - Costa Brava
Aena. Dirección del Aeropuerto de Girona-Costa Brava · 45.000 € sin IVA
Qué compran
Servicio De Pulido Y Abrillantado Del Suelo De Terrazo En Diferentes Zonas Del Aeropuerto Girona - Costa Brava · 36 meses · Vilobí de Onyar · CPV 90 (limpieza, residuos y medio ambiente)
Lo que piden: Procedimiento abierto simplificado · Solvencia económica: Información recogida en el pliego (el documento con las condiciones del concurso) de cláusulas particulares del expediente; técnica: Información recogida en el pliego de cláusulas particulares del expediente · 100 puntos precio
Ver anuncio oficial ↗ · Según la ficha de la plataforma; el detalle está en el pliego.
No calculamos personal: el título no confirma que sea limpieza de edificios.
Si lo es, dínoslo y lo calculamos.
Tu oferta
Tus datos
¿Con cuánta gente lo harías tú? Personas a jornada completa de 40 h/semana. Empezamos por las que paga el presupuesto dejando tu margen. Si lo harías a tiempo parcial, cambia a horas por semana.
Viene de tu ficha (el anuncio oficial del concurso). Lo que quieres que te quede, como parte del precio. Muchos pliegos copian el 6 % de beneficio industrial de los contratos de obras (art. 131 del reglamento). Pon los tuyos.
Oficina, gestoría, seguros y lo que no es personal ni material. Partimos de un 7 % para una empresa pequeña de servicios; el art. 131 del reglamento usa un 13 % en obras.
Sale: a 44.595 € te quedan 2.704 € (tu 6 %)
Tu precio
44.595 €
sin IVA, baja del 0,9 %
Presupuesto: 45.000 € sin IVA, para 36 meses. Tu baja del 0,9 % es el descuento que ofreces sobre ese presupuesto: 405 €.
El IVA va aparte, al tipo que diga el pliego.
Tu margen
2.704 €
6,1 % del precio
Personal: 17 h/semana como Personal limpiador y peón (G. IV N. 4) (convenio de limpieza de edificios · cataluña), 36.761 €. EPI, materiales (5 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 5.130 €. Coste total: 41.891 €.
Tu margen es el precio menos ese coste: 2.704 € en 36 meses. Tu objetivo: 6 % del precio. La barra del presupuesto está en «Ver detalle».
Frente a las ganadoras
Por debajo de casi todas
3 de cada 4 bajaron más del 3,3 %
En 755 adjudicaciones anteriores de este sector en toda España, la oferta ganadora bajó un 11,1 % de mediana; la mitad central, entre el 3,3 % y el 20,3 %.
Es tu posición frente a ofertas ganadoras pasadas, no un pronóstico: los criterios de calidad también puntúan y el pliego decide.
Verde: te queda tu margen. Ámbar: no pierdes, pero no llegas a tu margen. Rojo: pierdes dinero. ◆ es la mediana de las ganadoras y la franja clara, la mitad central.
La línea marca el 25 %: a partir de ahí la oferta se puede considerar anormalmente baja (art. 85 del reglamento) y tendrías que justificar el precio.
Para mejorar
Bajas menos que las ganadoras
Cierra en 11 días
Marca que ya estás en el ROLECE o que ya lo pedisteFalta saber si tienes ROLECE
Responder en tu fichaPiden solvencia: confírmala
Ver detalle
Oferta que funciona: baja del 0,9 % (44.595 €) con 17 h/semana; te queda tu 6 %. Las ganadoras aquí suelen bajar un 11,1 %; con tu margen no llegas a esa baja. En rojo: Precio frente a las ganadoras.
- Personal (17 h/semana): 36.761 € (81,7 %)
- EPI, materiales (5 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 5.130 €
- Tu margen (6,1 % del precio): 2.704 €
- Tu baja 0,9 %: 405 € (0,9 %)
El presupuesto paga 0,5 personas justas (0,457 a jornada completa). Con 17 h/semana y la baja (el descuento sobre el presupuesto) del 0,9 % te queda tu margen.
Es la baja más alta que deja tu margen y queda al menos dos puntos por debajo del límite del art. 85.
Precio frente al art. 85
Baja del 0,9 %; el límite es el 25 %
Precio frente a las ganadoras
Por debajo de lo que bajó la ganadora más cara (3,3 %)
Margen a este precio
2.704 € (6,1 % del precio); tu objetivo, 6 %
Peso del precio
Precio: 100 de los 100 puntos del baremo
Plazo
Cierra en 11 días
Marca que ya estás en el ROLECE o que ya lo pedisteGuía: antes del primer concursoSolvencia
Piden: Información recogida en el pliego de cláusulas particulares del expediente; confírmalo en el pliego
- Precio ofertado: 44.595 € sin IVA
- Tu margen: 2.704 € en 36 meses (6,1 % del precio)
- Por debajo de todas las ganadoras anteriores que bajaron algo (755 adjudicaciones)
Estimación con adjudicaciones anteriores. Los criterios de calidad también deciden; el pliego manda.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de limpieza de edificios · cataluña: Personal limpiador y peón (G. IV N. 4).
¿Por qué el 25 %?
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego.
En limpieza en toda España el ganador bajó un 11,1 % de mediana (755 adjudicaciones).
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (45.000 € ÷ 3,0 años) ÷ 1,14 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 28.832 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Personal limpiador y peón (G. IV N. 4): bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 0,5 personas a jornada completa de 40 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo de trabajo del sector de la limpieza de edificios y locales de Cataluña (2022-2025, prorrogado y modificado por el Acuerdo parcial 2026-2030) (DOGC Resolución EMT/1729/2023, de 9 de mayo (DOGC núm. 8921, CVE-DOGC-B-23139017-2023), 23 de mayo de 2023; vigencia 2022-2025; Acuerdo parcial 2026-2030). Tablas: 2025 (DOGC Resolución EMT/1729/2023, Anexo II 'Tablas salariales Barcelona, Lleida y Girona 2025' / 'Tablas salariales Tarragona 2025' y Anexo III (DOGC núm. 8921)); 2026 (DOGC Resolución EMT/427/2026, de 13 de febrero, Acuerdo parcial 2026-2030 (DOGC núm. 9613, CVE-DOGC-B-26050075-2026); corrección de erratas DOGC núm. 9635 de 30/03/2026 (solo denominación)). Más detalle.
Cómo se decide
El precio pesa 100 de 100 puntos · ver cómo se decide
Todos los puntos son por el precio. Se lleva el contrato el precio más bajo que no sea anormalmente bajo.
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas. En este trámite abreviado normalmente no la exigen; míralo en el pliego.
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): Solvencia económica: Información recogida en el pliego de cláusulas particulares del expediente.; Solvencia técnica: Información recogida en el pliego de cláusulas particulares del expediente. (lo que dice la ficha; el detalle está en el pliego).
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 755 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 11,1 % de mediana (la mitad central, entre 3,3 % y 20,3 %), con 3 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Precio | Automático | 100 |
Pliegos y documentos
- Pliego administrativo: gro-exp-gro802026-0pca.pdf
- Pliego técnico: gro-exp-gro802026-0ppt.pdf
- Documento: Memoria Justificativa de Inicio de Expediente.pdf
Expediente GRO-80/2026 · CPV 90900000
Datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 12 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.