Servicio para el complejo deportivo y de ocio de piscina climatizada
Alcaldía del Ayuntamiento de Ciempozuelos · 1.258.752 € sin IVA
Qué compran
Servicio para el complejo deportivo y de ocio de piscina climatizada · 24 meses · Ciempozuelos · CPV 92 (servicios culturales, deportivos y recreativos)
Lo que piden: Procedimiento abierto · Solvencia económica: La solvencia se entenderá acreditada habiendo alcanzado un volumen anual de negocio,…; técnica: : Haber realizado en los últimos tres años, al menos, un contrato, dentro del ámbito de… · 60 puntos precio, 40 técnicos
Ver anuncio oficial ↗ · Según la ficha de la plataforma; el detalle está en el pliego.
Tu oferta
Tus datos
¿Con cuánta gente lo harías tú? Personas a jornada completa de 40 h/semana. Empezamos por las que paga el presupuesto dejando tu margen. Si lo harías a tiempo parcial, cambia a horas por semana.
Viene de tu ficha (el anuncio oficial del concurso). Lo que quieres que te quede, como parte del precio. Muchos pliegos (el documento con las condiciones del concurso) copian el 6 % de beneficio industrial de los contratos de obras (art. 131 del reglamento). Pon los tuyos.
Oficina, gestoría, seguros y lo que no es personal ni material. Partimos de un 7 % para una empresa pequeña de servicios; el art. 131 del reglamento usa un 13 % en obras.
Sale: a 1.253.717 € te quedan 75.467 € (tu 6 %)
Tu precio
1.253.717 €
sin IVA, baja del 0,4 %
Presupuesto: 1.258.752 € sin IVA, para 24 meses. Tu baja del 0,4 % es el descuento que ofreces sobre ese presupuesto: 5.035 €.
El IVA va aparte, al tipo que diga el pliego.
Tu margen
75.467 €
6 % del precio
Personal: 17,4 personas como Socorrista Nivel B (convenio de piscinas y socorrismo · estatal), 1.033.961 €. EPI, materiales (5 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 144.289 €. Coste total: 1.178.250 €.
Tu margen es el precio menos ese coste: 75.467 € en 24 meses. Tu objetivo: 6 % del precio. La barra del presupuesto está en «Ver detalle».
Frente a las ganadoras
Como las que menos bajaron
la mediana bajó un 2,9 %
En 124 adjudicaciones anteriores de este sector en toda España, la oferta ganadora bajó un 2,9 % de mediana; la mitad central, entre el 0 % y el 11,2 %.
Es tu posición frente a ofertas ganadoras pasadas, no un pronóstico: los criterios de calidad también puntúan y el pliego decide.
Verde: te queda tu margen. Ámbar: no pierdes, pero no llegas a tu margen. Rojo: pierdes dinero. ◆ es la mediana de las ganadoras y la franja clara, la mitad central.
La línea marca el 25 %: a partir de ahí la oferta se puede considerar anormalmente baja (art. 85 del reglamento) y tendrías que justificar el precio.
Para mejorar
Bajas menos que las ganadoras
Cierra en 2 días
Marca que ya estás en el ROLECE o que ya lo pedisteFalta saber si tienes ROLECE
Responder en tu fichaPiden solvencia: confírmala
Ver detalle
Oferta que funciona: baja del 0,4 % (1.253.717 €) con 17,4 personas; te queda tu 6 %. Las ganadoras aquí suelen bajar un 2,9 %; con tu margen no llegas a esa baja. En rojo: Plazo.
- Personal (17,4 personas): 1.033.961 € (82,1 %)
- EPI, materiales (5 %, supuesto) y gastos generales (7 %): 144.289 €
- Tu margen (6 % del precio): 75.467 €
- Tu baja 0,4 %: 5.035 € (0,4 %)
El presupuesto paga 18,6 personas a jornada completa. Con 17,4 personas y la baja (el descuento sobre el presupuesto) del 0,4 % te queda tu margen.
Es la baja más alta que deja tu margen y queda al menos dos puntos por debajo del límite del art. 85.
Precio frente al art. 85
Baja del 0,4 %; el límite es el 25 %
Precio frente a las ganadoras
Por debajo de la mediana de las ganadoras (2,9 %)
Margen a este precio
75.467 € (6 % del precio); tu objetivo, 6 %
Peso del precio
Precio: 60 de los 100 puntos del baremo
Plazo
Cierra en 2 días
Marca que ya estás en el ROLECE o que ya lo pedisteGuía: antes del primer concursoSolvencia
Piden: La solvencia se entenderá acreditada habiendo alcanzado un volumen anual de negocio,…; confírmalo en el pliego
- Precio ofertado: 1.253.717 € sin IVA
- Tu margen: 75.467 € en 24 meses (6 % del precio)
- Más barata que el 28 % de las ofertas ganadoras anteriores de este sector en toda España (124 adjudicaciones)
Estimación con adjudicaciones anteriores. Los criterios de calidad también deciden; el pliego manda.
Con el convenio (el acuerdo que fija los salarios del sector) de piscinas y socorrismo · estatal: Socorrista Nivel B.
¿Por qué el 25 %?
Con una sola oferta y el precio como único criterio, bajar más de un 25 % cuenta como oferta anormalmente baja (art. 85 del reglamento de contratos): tendrías que justificar el precio.
Con varias ofertas el límite depende de lo que bajen los demás: con dos, un 20 % por debajo de la otra; con más, en general un 10 % por debajo de la media.
Si hay más criterios además del precio, manda lo que diga el pliego.
En deportes y socorrismo en toda España el ganador bajó un 2,9 % de mediana (124 adjudicaciones).
Cómo lo calculamos
Presupuesto anual (1.258.752 € ÷ 2,0 años) ÷ 1,14 (uniformes y EPI, materiales y gastos generales) ÷ 29.712 € al año, el coste de una persona a jornada completa como Socorrista Nivel B: bruto de la tabla del convenio, Seguridad Social de empresa de 2026, AT/EP, vacaciones cubiertas y absentismo. Resultado: 18,6 personas a jornada completa de 40 h/semana. No redondeamos.
El descuento que te proponemos no pasa del 25 %: por encima, el precio se puede considerar anormalmente bajo.
Calculamos con el Convenio colectivo estatal de mantenimiento y conservación de instalaciones acuáticas (BOE-A-2026-5849, 12 de marzo de 2026; vigencia 2025-2027). Tablas: 2025 (BOE-A-2026-5849, anexo I (tablas salariales año 2025)); 2026 (BOE-A-2026-11053 (acta de 24-3-2026, tablas 2026, +3,6 %)). Más detalle.
Cómo se decide
El precio pesa 60 de 100 puntos · ver cómo se decide
60 de 100 puntos son por el precio. Los otros 40 son por Ampliación de horas de limpieza; Ampliación del horario de apertura de las instalaciones: si no los tienes, otro puede quedar por delante con un precio más alto. No hay puntos por memoria técnica (el documento donde explicas cómo harías el trabajo).
Qué necesitas para presentarte
- Certificado digital: tu firma electrónica oficial. Lo da la FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre). Gratis si eres autónomo, vale con NIE, tarda unos días. Para una empresa, el de representante cuesta unos 15 a 30 € (referencia).
- Inscripción en el ROLECE: el registro oficial de empresas y autónomos que se presentan a concursos. Gratis, tarda semanas.
ver todo
- Seguro de responsabilidad civil: cubre daños que causes trabajando. Referencia: 300 a 600 € al año.
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social: lo declaras al presentarte.
- Experiencia o facturación previa (solvencia): Solvencia económica: La solvencia se entenderá acreditada habiendo alcanzado un volumen anual de negocio, referido al de mayor volumen de los tres últimos, de al menos 2.859.329,00.-€ (aprox. 1,5 veces el valor estimado del contrato).; Solvencia técnica: : Haber realizado en los últimos tres años, al menos, un contrato, dentro del ámbito de actuación del objeto de este contrato, cuya cuantía sea igual o superior a la del presente contrato. En aquellos contratos que hayan (lo que dice la ficha; el detalle está en el pliego).
- Personal a subrogar: trabajadores del contrato anterior que tendrías que quedarte: mira el pliego.
¿Me pueden pedir que justifique el precio?
Sí, si tu oferta queda muy por debajo de las demás. El órgano de contratación te pide que expliques tus costes antes de decidir; no te excluyen sin más (art. 149 de la Ley de Contratos del Sector Público). En contratos parecidos: En 124 adjudicaciones de los últimos meses, la baja de la oferta ganadora fue de 2,9 % de mediana (la mitad central, entre 0,0 % y 11,2 %), con 2 ofertas por contrato de mediana.
Detalles
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| OFERTA ECONOMICA | Automático | 60 |
| AMPLIACIÓN DE HORAS DE LIMPIEZA | Automático | 10 |
| AMPLIACIÓN DEL HORARIO DE APERTURA DE LAS INSTALACIONES | Automático | 30 |
Lo que dice la ficha sobre la fórmula o la baja anormal
Hasta 10 puntos, atendiendo a los siguientes criterios: Se valorará el incremento del número de horas mensuales de prestación efectiva del servicio de limpieza respecto de las 289 horas mensuales mínimas establecidas en el presente pliego. La puntuación se asignará conforme a los siguientes tramos: No oferta ampliación:0 puntos De 5 a 10 horas adicionales: 3 puntos De 11 a 20 horas adicionales:6 puntos Más de 20 horas adicionales:10 puntos
Pliegos y documentos
- Pliego administrativo: PCAP.pdf
- Pliego técnico: PPT.pdf
- Documento: DEUC.pdf
- Documento: ANEXO VIII.docx
- Documento: ANEXO VI.docx
- Documento: ANEXO II.docx
Expediente 111C/2026 · CPV 92600000, 92620000, 92000000
Datos de la Plataforma de Contratación del Sector Público a 10 de noviembre de 2026. El anuncio oficial siempre prevalece.